プラウド駒込トレサージュ

  • 東京都北区中里三丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 9階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
9,980万円
163.5万円/㎡
相場
9,709万円
159.1万円/㎡
5,040
8,153
11,265
14,378
AI査定結果
推定相場価格
9,709万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,153万円〜11,265万円
133.6万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド駒込トレサージュ
9,980万円（163.5万円/㎡）/ 2階 / 61.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は174.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1312,480万円175.9万円5階 70.93㎡ 3LDK南東
2025/11/2812,480万円183.2万円4階 68.11㎡ 3LDK南東
2025/11/1112,990万円180.3万円5階 72.05㎡ 3LDK南西
2025/10/2113,090万円181.7万円5階 72.05㎡ 3LDK南西
2025/10/1213,100万円184.7万円5階 70.93㎡ 3LDK南東
2025/09/2013,290万円184.5万円5階 72.05㎡ 3LDK南西
2025/09/0312,900万円189.4万円4階 68.11㎡ 3LDK南東
2025/06/1913,490万円187.2万円5階 72.05㎡ 3LDK南西
2025/05/3112,790万円177.5万円5階 72.05㎡ 3LDK南西
2025/03/0411,980万円166.3万円5階 72.05㎡ 3LDK南
2025/01/2716,500万円199.4万円7階 82.76㎡ 4LDK東
2024/12/0912,500万円173.5万円5階 72.05㎡ 3LDK南
2024/11/1412,980万円180.2万円5階 72.05㎡ 3LDK南
2024/10/0313,000万円180.1万円3階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/09/0911,080万円156.2万円1階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/01/079,990万円142.7万円3階 70㎡ 3LDK南西
2023/12/2610,160万円145.1万円3階 70㎡ 3LDK南西
2023/11/2810,160万円145.1万円1階 70㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は137.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プラウド駒込トレサージュ
北区中里三丁目
駒込駅8分 9,980万円163.5万円61.03㎡2LDK2階 / 9階建 東2017年105戸RC
2025/05/20ヴェレーナグラン赤羽北フロント
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 8,880万円124.5万円71.31㎡3LDK4階 / 12階建 南2022年89戸RC
2024/02/24クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 8,080万円122.8万円65.79㎡3LDK3階 / 14階建 南2020年88戸RC
2025/07/26クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 8,600万円135.9万円63.29㎡3LDK4階 / 14階建 東2022年68戸RC
2025/12/10クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,850万円136.6万円64.78㎡2LDK1階 / 11階建 南2012年80戸RC
2025/02/06ローレルコート赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅9分 7,380万円127.8万円57.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東2021年81戸RC
2025/09/29フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 7,150万円127.2万円56.2㎡2LDK7階 / 11階建 南西2019年64戸RC
2025/11/27クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 7,180万円132.3万円54.26㎡2LDK12階 / 13階建 南東2019年59戸RC
2025/10/23ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア
北区志茂四丁目
志茂駅6分 8,800万円123.7万円71.15㎡3LDK11階 / 11階建 南西2019年101戸RC
2025/11/14クレイシアIDZ王子
北区王子本町一丁目
王子駅4分 7,580万円134.9万円56.17㎡2LDK6階 / 8階建 南西2021年63戸RC
2025/01/21プラウド王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅4分 9,680万円127.0万円76.21㎡3LDK5階 / 14階建 北東2013年122戸RC
2025/11/18ASUKAYAMARESIDENCE
北区西ケ原二丁目
王子駅6分 13,000万円177.0万円73.44㎡3LDK4階 / 5階建 北西2021年129戸RC
2025/09/14バウス上中里
北区上中里一丁目
上中里駅2分 7,690万円134.4万円57.22㎡2LDK2階 / 7階建 南西2022年56戸RC
2025/09/08PUROUD駒込トレサージュ
北区中里三丁目
駒込駅8分 13,290万円184.5万円72.05㎡3LDK5階 / 9階建 南西2017年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、北区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は北区の平均と比較して78.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
北区
91.8万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名プラウド駒込トレサージュ
所在地東京都北区中里三丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月2017年
階数9階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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